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Solar :: 태양열발전

태양광 발전소 진행 시 주의할 점

조회 수 919 추천 수 0 2014.07.30 12:43:39

1개월동안 3층 건물옥상 100kW 태양광발전 시설을 지인이 진행하는 과정을 도와주었습니다

발주부터 덤핑 시공사 의 잘못된 내용을 정리한것으로 시공사 입장에서 보면 가시같은 내용일수도 있으나

자기돈 주면서 공사한것 정당한 요청이라고 판단되어 적어 봅니다


발주처 문제점

1. 무조건 가격을 낮출려고 한다

2. 공사하면서 태양광과 관련없는 공사도 덤으로 시킬려고 한다

3. 남이 하니 나도 따라한다

4. 모양만 발전소 할려고 한다


시공사 문제점

1. 무조건 공사를 할려고 한다

2. 계약서 내용을 교묘하게 작성하여 나중을 대비한다(공사비 추가)

3. 공사후 기존 건물 문제 발생하여도 책임 질려고 하지 않는다(바닥 누수)

4. 가장 마진이 좋은 제품 으로 모듈 인버터 를 제시한다


조언자의 입장에서 본것입니다

1. 적정 가격으로 조정

- 모듈 국내 제품의 모듈의 문제점 분석후 2개사 제품중 업체가 선정할수 있도록 조정

(모듈 대형화시 유리두께 셀과 프리임 가장 자리, 프레임두께, 정션박스 등 분석)

2. 인버터 선정

- 변환효율 및 국내업체 평판을 가존 발전사업자에게 조언을 획득

(안정적인 직병렬에 따른 인버터 배열, 변환효율, 설치 방법에 따른IP 등급, 가장가까운곳에 A/S 처리가능한 대리점 위치

, 제조국 확인, 기타 등등)

3.설치각도

- 가능한 이론적으로 최대 발전이 가능한 각도를 유지 하면서 유지보수가 가능하도록 메인터넌스 공간 확보

(분전반에서 전압, 전류량 보고 감시가능하다고 하는데 근본적으로 육안확인하도록 설계)

- 각도가 너무 낮으면 적설시 눈이 쌓여 발전 문제 발생

- 모듈 설치시 모듈표면을 작업자가 밟지 않고 설치 할수 있도록 공사 방법

- 가능한 용접을하지 않고 현장 조립방법으로 진행

4. 구조물 자재

- 구조물을 두께를 정확히 명시 하고 도금 두께도 명시하도록 요청

(설계도면 마이너스 공차보다 앏은 제품 사용할수 있어서 명시 하도록함)

5. 옥상 바닥 고정 방법 및 구조물 설치 상세도 요청

- 기존 방수층을 손상하여 문제가 발생할수 있어 어떻게 마감 할수 있는지 확인이 필요함

6. 주변 건물 증축등에 따른 그림자 영향을 검토하여 배치

- 모듈 분석에 따른 가로배치, 새로 배치 할것인가 결정

7. 공사 일정을 정확히 명시

- 공사신고필증 득후 1개월요청( 지역기상청 우천 자료 확인후 작업 불가 날짜 만큼 연기가능)

- 공사 시작되고 준공이 늦으면 하루 하루가 발전 수익손실로 나타남

8. 공사 지연에 따른 지체 상환금

-일반적으로 3/1000 요청 하여 동의 해놓은 상태에서

(계약서는 1/1000으로 작성하여 제출함 자세히 보지 않고 도작 찍은면 큰일 날뻔함)

9.스페아 모듈 요청

- 오랜 기간이 지나면 같은 모듈은 단종이 되어 특별히 주문제작해야 하므로 계약시 필요

10. 준공검사 기준요청

- 각 어레이별 시험 Data 작성 ( 인버터 및 모듈 성능확인가능)

- 시공사는 계약서에 완료 통보후 준공검사 서면요청이 없으면 준공완료 된것으로 간주 한다고 자신들이 유리한 방향으로

작성되어있었습니다

11. 공사비 증감 없음

- 공사에 꼭 필요한 부분은 공사비 증감없이 시공사가 진행해야 함

(교묘하게 계약서에 공사비 증액할수 있는 부분이 있음 잘확인 해야 합니다)

- 이번건의 경우 모듈 및 인버터의 경우 3/100 가격변동이 있으면 공사비 증액이 가능하도고 계약서에 작성해놓아서

공사비 변경없다고 했습니다

12. 공사비를 경쟁사 보다 내고할경우 확인할사항

- 이번 공사의 경우 공사비 200만원 낮춘다고 하고 구조물 각파이프 및 H빔 규격을 한단계 아랫제품으로

결정한것을 계약전에 확인함

- 각도를 최대한 낮출려고 하고 구조물 규격을 아래로 낮추어서 모듈 전체 높이도 낮게 할려고 함

13. 공사 추가비 없다고 하였으나 계약서 뒤면 첨부 사항에 발주처 의무사항아라는 것을 만들어 추가 하도록 만듬

- 설계시 구조물 진단 검사비도 총공사비에 포함 되었는데 이것을 뒤로 돌려서 첨부함

14 준공후 매전 서류 준비 입찰 비용 정확히 명시 하고 발주처 비용(한전 불입금)을 정확히 명시해야 한다


상기 검토 조건으로 2개 업.체 시공사와 적정가격으로 협의 할때 최저가로 한다는 덤핑 업체가 와서 기존업체와 진행을 중단했는데 결과는 저가 덤핑으로 발주처 속여서 할려고 하다가 상기내용으로 하나 하나 검토, 점검하니 다른 이유를 들어서 못한다고 손을 들었는데 이로 인하여 기존업체도 발주처에 대한 신뢰를 잃고 하여 공사가 더이상 진행 되지 않는 상태입니다


발주처도 적정가격으로 진행했으면 했는데 너무 아낄려고 했고 시공사도 덤핑으로 들어와 무조건 하고 보자는 식으로 하다 보니 모두에게 피해를 주는 것이 되었습니다

 

 

 

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